Veröffentlichungen
Veröffentlichungen
Schimmel – alle Jahre wieder, mit dem Winter kommt kommt der Schimmel.
Nicht nur zur Winterzeit schlägt sich Feuchtigkeit in der Wohnung mit Schimmelbefall nieder. In der Regel bildet sich der Schimmel an den Wänden insbesondere den Ecken und hinter Möbelstücken, die zu dicht an der Wand aufgestellt sind. Wird nichts gegen den...
Kauf bricht nicht Miete – § 566 BGB – aber ab wann tritt der Erwerber in die Rechte des Vermieters tatsächlich ein?
Das BGB regelt in § 566 BGB, dass ein Erwerber in den Mietvertrag eintritt, wenn die Veräußerung durch den Vermieter stattgefunden hat: § 566 Kauf bricht nicht Miete Wird der vermietete Wohnraum nach der Überlassung an den Mieter von dem Vermieter an einen Dritten...
Fällt Maklerprovision an, wenn der Kunde Vorkenntnis hat?
§ 652 Absatz 1 BGB regelt: "Wer für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags einen Mäklerlohn verspricht, ist zur Entrichtung des Lohnes nur verpflichtet, wenn der Vertrag infolge des Nachweises oder infolge der...
Räumung – Räumungsverfügung – Was tun wenn ein Dritter behaupet, er sei Mitbewohner einer Mietwohnung und gegen ihn läge kein Räumungstitel vor?
Räumungsverfügung gegen Dritte § 940 a Absatz 2 der ZPO soll den Vermeiter schützen, wenn er nach erfolgreicher Räumungsklage die Wohnung räumen will und plötzlich ein Dritter behaupet, er wohne ebenfalls in der Wohnung und gegen ihn existiere kein Räumungstitel....
Wann darf ein Mietvertrag über Wohnraum überhaupt befristet werden?
Der Gesetzgeber hat zum Schutz des Mieters das Recht des Vermieters auf Befristung in § 575 BGb erheblich eingeschränkt.Demnach ist eine Befristung (Mietverhältnis auf bestimmte Zeit) nur eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit die Räume als...
Modernisierungsmaßnahmen neu in § 555 b BGB geregelt
Neuregelungen zur Modernisierung – energetische Modernisierung – Einsparung erneuerbarer Primärenergie Seit dem 1. Mai 2013 greift das neue Mietrechtsändeunrgsgesetz, Der Gesetzgeber hat die Fragen um die Modernisierung grundlegend neu geregelt in §§ 555b ff BGB...